EMERE Immobilier, vous propose à la vente, sur la jolie commune de Saint Laurent de Terregatte (50240) une grande maison individuelle dans un cadre de verdure, d'une surface totale de 181 m².
Elle se décline ainsi :
- Rez de chaussée : un salon de 19.5 m² avec insert, une cuisine de 17 m², une véranda (sous garantie décennale) de 25.42 m². Couloir menant sur 2 belles chambres de 12 m², WC, Salle d'eau, buanderie de 9.75 m².
- A l'étage : Palier desservant deux chambres de 9 m² et une très grande chambre de 19.4 m². Salle d'eau, WC. Grenier non aménagé de 15 m².
Bâtiments annexes non mitoyens (garage, atelier, stockage) d'une surface totale au sol de 60 m² avec grenier non aménagé. Puits raccordé à la maison. Pompe à chaleur récente.
Terrain total de 4860 m² avec nombreux arbres fruitiers (poire, kiwi, mirabelle, prune, peche, etc...)
Des travaux sont à prévoir sur cette propriété au grand potentiel. (fenêtres simple vitrage, fosse septique non conforme, électricité). Cette maison n'attend que vous et vos beaux projets. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un environnement, calme et paisible.
N'hésitez pas à contacter Pauline Richard, votre agent immobilier, au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50[Coordonnées masquées]00001
RCP 1[Coordonnées masquées]
Elle se décline ainsi :
- Rez de chaussée : un salon de 19.5 m² avec insert, une cuisine de 17 m², une véranda (sous garantie décennale) de 25.42 m². Couloir menant sur 2 belles chambres de 12 m², WC, Salle d'eau, buanderie de 9.75 m².
- A l'étage : Palier desservant deux chambres de 9 m² et une très grande chambre de 19.4 m². Salle d'eau, WC. Grenier non aménagé de 15 m².
Bâtiments annexes non mitoyens (garage, atelier, stockage) d'une surface totale au sol de 60 m² avec grenier non aménagé. Puits raccordé à la maison. Pompe à chaleur récente.
Terrain total de 4860 m² avec nombreux arbres fruitiers (poire, kiwi, mirabelle, prune, peche, etc...)
Des travaux sont à prévoir sur cette propriété au grand potentiel. (fenêtres simple vitrage, fosse septique non conforme, électricité). Cette maison n'attend que vous et vos beaux projets. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un environnement, calme et paisible.
N'hésitez pas à contacter Pauline Richard, votre agent immobilier, au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : gérante - Pauline Richard
Carte T 50[Coordonnées masquées]00001
RCP 1[Coordonnées masquées]
Référence: 259-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à saint-laurent-de-terregatte
173 000 €