Faites l'expérience de la tranquillité avec cette magnifique propriété de 11 pièces d’environ 330 m2 au sol sur un terrain de 774m². Remarquablement restaurée et idéalement située à Torvilliers, aux portes de Troyes et à une heure trente de Paris. Cette propriété, offre un savant mélange de style contemporain et d'authenticité, préservant sa structure originale tout en y apportant le confort moderne.
Vous pouvez acquérir en sus une grange attenante à la maison de même volume sur un terrain de 629m² dont le prix est de 50000€. Vous l'aurez compris un potentiel de possibilité est à votre portée.
Pour la partie habitation :
En entrant, vous êtes accueillis par un spacieux hall d'entrée avec des rangements généreux. Le cœur de la maison est la pièce de vie dont le séjour à charpente apparente donne un volume généreux et une superbe clarté, grâce à sa double exposition et son accès à la terrasse.
La cuisine sur mesure, équipée de matériaux de qualité tels que le plan de travail en granit noir du Zimbabwe et une variété d'équipements hauts de gamme vous offriront un espace à la fois pratique et élégant pour toute occasion culinaire.
Le salon se révèle chaleureux avec sa cheminée double foyer de manufacture française, accentué par un élégant système d'éclairage sur rail magnétique.
Côté nuit, l'étage recèle 6 chambres atypiques ciselées avec goût et toutes munies de rangements ainsi que leur point d’eau. Deux d'entre elles sont des suites parentales pourvues de salles de douches pour votre plus grand confort. Une salle de douche supplémentaire est à disposition. Des toilettes séparés.
L'extérieur n'est pas en reste sur ce terrain de 774m². Il dispose de deux ravissantes terrasses en tommettes d'Amance, dont une couverte et l’autre équipée d un store banne, d'un jardin paysagé clôturé, véritable invitation à la quiétude et à l'appréciation des beaux jours.
Un garage vous sera très utile pour votre véhicule ou pour tout rangement supplémentaire. Plusieurs places de stationnement.
Des avantages supplémentaires sont à découvrir comme un vaste bureau, une fonctionnelle buanderie attenante à la cuisine.
Chauffage gaz assuré par une chaudière à condensation et fosse septique aux normes. Prenez contact sans plus tarder pour la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous pouvez acquérir en sus une grange attenante à la maison de même volume sur un terrain de 629m² dont le prix est de 50000€. Vous l'aurez compris un potentiel de possibilité est à votre portée.
Pour la partie habitation :
En entrant, vous êtes accueillis par un spacieux hall d'entrée avec des rangements généreux. Le cœur de la maison est la pièce de vie dont le séjour à charpente apparente donne un volume généreux et une superbe clarté, grâce à sa double exposition et son accès à la terrasse.
La cuisine sur mesure, équipée de matériaux de qualité tels que le plan de travail en granit noir du Zimbabwe et une variété d'équipements hauts de gamme vous offriront un espace à la fois pratique et élégant pour toute occasion culinaire.
Le salon se révèle chaleureux avec sa cheminée double foyer de manufacture française, accentué par un élégant système d'éclairage sur rail magnétique.
Côté nuit, l'étage recèle 6 chambres atypiques ciselées avec goût et toutes munies de rangements ainsi que leur point d’eau. Deux d'entre elles sont des suites parentales pourvues de salles de douches pour votre plus grand confort. Une salle de douche supplémentaire est à disposition. Des toilettes séparés.
L'extérieur n'est pas en reste sur ce terrain de 774m². Il dispose de deux ravissantes terrasses en tommettes d'Amance, dont une couverte et l’autre équipée d un store banne, d'un jardin paysagé clôturé, véritable invitation à la quiétude et à l'appréciation des beaux jours.
Un garage vous sera très utile pour votre véhicule ou pour tout rangement supplémentaire. Plusieurs places de stationnement.
Des avantages supplémentaires sont à découvrir comme un vaste bureau, une fonctionnelle buanderie attenante à la cuisine.
Chauffage gaz assuré par une chaudière à condensation et fosse septique aux normes. Prenez contact sans plus tarder pour la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 330m² à torvilliers
400 000 €