Maison de campagne favars - 12 pièce(s) - 270 m2

Belle propriété d'environ 270m² située à Druliolle sur la commune de Favars en Corrèze , proche de Brive la Galliarde, Tulle et de l'échangeur autoroutier de l' A20. Dans un environnement calme, la maison est construite au milieu d'un parc arboré d'environ 7000m². Elle se compose: - d'une spacieuse maison d'habitation d'environ 200 m² à rénover comprenant, 5 chambres, deux belles pièces de vie avec cheminées et balcon dominant la campagne. - d'un appartement indépendant refait à neuf d'environ 70m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. De nombreuses dépendances agrémentent la propriété: - une magnifique grange d'environ 130m², - deux porcheries d'environ 20m², - deux puits, - un four à pain. Elle se situe à proximité immédiate des villages de Favars et Saint Mexant et leurs commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8520 EUR et 11590 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 360 525 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 15 525 EUR Prix hors honoraires : 345 000 EUR Mandat N° 4-1218 Eric Barbot Tel: [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010. Beautiful property of approximately 270sqm located in Druliolle in the town of Favars in Corrèze, close to Brive la Galliarde, Tulle and the A20 motorway interchange. In a quiet environment, the house is built in the middle of a wooded park of approximately 7000sqm. It consists of: - a spacious house of approximately 200sqm to renovate including, 5 bedrooms, two beautiful living rooms with fireplaces and balcony overlooking the countryside. - a renovated independent apartment of approximately 70sqm consisting of a living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom. Numerous outbuildings adorn the property: - a magnificent barn of approximately 130sqm , - two pigsties of approximately 20sqm, - two wells, - a bread oven. It is located in the immediate vicinity of the villages of Favars and Saint Mexant and their shops. Information on the risks to which this property is on display are available on the site: www.georiques.fr "Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: Between 8,520 EUR and 11,590 EUR per year Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscription included) » Sale price: 360,525 EUR FAI. Fees payable by the buyer: 15,525 EUR Price excluding fees: 345,000 EUR Mandate No. 4-1218 Eric Barbot Tel: [Coordonnées masquées] Mail: ebarbot @immojuriste.com Commercial Agent agent in real estate registered in the Special Register of Commercial Agents (RSAC) N°: 2023 AC 00010. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)