Immeuble de rapport 8 studios loués, possibilité parking et terrain constructible à l'arrière

Laforet vous propose en exclusivité à moins de 2 km de la Gare de Douai + terrain constructible Immeuble composé de 8 appartements dont 3 avec cour privée, avec accès sur 3 rues, surfaces allant de 18 à 27 m², deux caves, chauffage et production d'eau collectif, un compteur pour l'électricité. L'ensemble des appartements est loué en meublés charges comprises (90 euros par mois) + d'autres lots potentiellement constructibles ou aménageables Locataires stables, loyers évolutifs selon prestations qui pourront être améliorées ! Loyers hors charges annuels nets : 32 000 euros (rentabilité supérieure à 10 % net) Trois appartements classés E Cinq appartement classés F et G : Logements à consommations énergétiques excessives Possibilité aides Annah ou Rénovation Energétique Global. Dossier complet et conseils en agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre service pour tout renseignement Alexis CARON [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC DOUAI 822 513 156 Nous vous proposons de consulter nos "avis clients" en reportant ce lien : http://immobilier-douai.laforet.opinionsystem.fr Une annonce LAFORET DOUAI, Nous sommes à votre service pour toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Dechy, Guesnain, Lewarde, Loffre, Masny, Montigny en ostrevent, Waziers, Lallaing, Raches, Flines lez Raches, Anhiers, Lambres Lez Douai, Goeulzin, Ferin, Cantin, Roucourt, Erchin, Estrées, Gouy sous bellonne, Arleux, Flers en Escrebieux, Cuincy, Auby Lauwin Planque, Esquerchin, raimbeaucourt, Roost Warendin, Moncheaux Brebieres, Vitry en Artois, Quierry la motte, Izel les Equerchin, Biache saint vaast, Hamblain les prés.... Alexis CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822513156 - DOUAI.