En exclusivité : immeuble à erstein

Votre agence Laforêt ERSTEIN vous propose à l'achat un immeuble situé en plein centre d'ERSTEIN. Il comprend : - un appartement en duplex de 4/5 pièces et 170m². Il dispose d'une terrasse de 23m² et d'une terrasse couverte de 15m². (DPE C) - une maison individuelle 2 pièces type chalet de 34m². - un commerce de 67m² (DPE D) - un restaurant de 138m² (DPE G) : loyer jusqu'à présent 1 700 euros L'ensemble est loué. Le potentiel des loyers annuels s'élèvent à 48 900 euros (hors taxe pour les commerces). La taxe foncière s'élève à 2300 euros. Rentabilité brute à 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements, contactez votre agence Laforêt ERSTEIN au [Coordonnées masquées].