Cette élégante villa de 6 pièces, d'une superficie de 170 m², bénéficie d'une vue agréable sur la mer et d'une situation idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville. Exposée plein sud-ouest, elle offre une très bonne remarquable tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC invités complètent cet étage.
L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une grande pièce avec coin cuisine et balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : création d’un espace de vie distinct, aménagement d’un dressing ou d’un bureau, selon vos besoins.
Le rez-de-jardin abrite une dépendance au fort potentiel, idéale pour aménager un studio ou accueillir vos proches.
Côté extérieur, un charmant jardin paysager avec piscine et vue dégagée sur la mer vous attend. L'accès facile en voiture et le parking privatif pour 3 véhicules sont des atouts pratiques qui viennent optimiser cette propriété.
Ne manquez pas cette villa au prix désormais attractif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : C
Pas de charges
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 37 m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergola, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC invités complètent cet étage.
L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une grande pièce avec coin cuisine et balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : création d’un espace de vie distinct, aménagement d’un dressing ou d’un bureau, selon vos besoins.
Le rez-de-jardin abrite une dépendance au fort potentiel, idéale pour aménager un studio ou accueillir vos proches.
Côté extérieur, un charmant jardin paysager avec piscine et vue dégagée sur la mer vous attend. L'accès facile en voiture et le parking privatif pour 3 véhicules sont des atouts pratiques qui viennent optimiser cette propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : C
Pas de charges
Référence: 83049702
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Spacieuse villa de 6 pièces avec vue mer, jardin et piscine à vendre à menton, idéalement située à 5 minutes du centre-ville
740 000 €
