TOURRETTE-LEVENS - CENTRE : PRODUIT INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT. Proche du Village et à seulement 15 minutes de Nice. A deux pas des commerces et des commodités (arrêt de bus, école, collège...). Immeuble sur deux niveaux, composé de 3 appartements :
-Un 2/3P d'environ 45 m2 au 1er étage avec terrasse et balcon
-Deux 3P avec balcon
Stationnement facile à proximité.
VALEUR LOCATIVE: 770 à 800 euros par appartement (environ 27.000 € annuel)
Rare sur le marché !! Rentabilité d'environ 4,70% NET !!
L'immeuble est à vendre, mais chaque appartement peut être vendu séparément.
Visites faciles.
Nombre de lots de la copropriété : 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
-Un 2/3P d'environ 45 m2 au 1er étage avec terrasse et balcon
-Deux 3P avec balcon
Stationnement facile à proximité.
VALEUR LOCATIVE: 770 à 800 euros par appartement (environ 27.000 € annuel)
Rare sur le marché !! Rentabilité d'environ 4,70% NET !!
L'immeuble est à vendre, mais chaque appartement peut être vendu séparément.
Visites faciles.
Nombre de lots de la copropriété : 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Produit investisseur : immeuble de rapport
478 500 €