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Nice maison familliale 4p piscine terrain
— Nice 06100 —
1 190 000 €
128 m² / 1 800 m²
4 pièces
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Maison de plain-pied au calme absolu avec ensoleillement maximum et une vue dégagée colline et verdure.
Superbe maison familiale de 128m² avec un salon / salle à manger de 45m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouvrant sur le jardin paysagé complantés d'arbres fruitier, d'oliviers et donnant sur la piscine chauffée avec pergola bioclimatique et sa cuisine d'été plus son pool house.
Une cuisine indépendante, 3 chambres ( placards intégrés, parquet et climatisation), 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie viennent compléter cette belle maison.
Un formidable sous sol communiquant avec le garage fermé de 44m² vous proposera deux superbes pièces, ainsi qu'une cave à vin.
A seulement 15 min du centre ville de Nice et 10 min de l'autoroute, vous pourrez profiter de la douceur de vivre de l'arrière pays niçois.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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