Situé en plein cœur de l'hypercentre de Guéret, cet immeuble, proposé en exclusivité par notre agence Century 21, offre une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des institutions publiques et des établissements scolaires, notamment le lycée, ce qui permet un accès facile à tous les services et facilités de la ville. L'immeuble se compose de deux appartements indépendants : un F2 et un F3, chacun offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. À l'étage supérieur, un grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Ce bien, sans aucune charge de copropriété, représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.0 € et 1490.0 € pour 2021. Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509)
Référence: 3052
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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