1 590 000 €
350 m² / 10 000 m²
10 pièces
Korine Olivier vous propose une propriété de 350m2 de surface annexe totale au calme absolu avec piscine et pool house, à 20 min en voiture du centre ville historique d'Aix, et une vue magnifique sur la Sainte Victoire.
La propriété, construite en 1993, se compose d'une habitation principale d'environ 220m2 en R+1 et d'une dépendance mitoyenne d'environ 75m2.
La partie principale se compose de la façon suivante : Au rdc, une première pièce à vivre d'env 30m2, un second séjour/salle à manger d'env 40m2, et une cuisine ouverte équipée d'env 40m2 avec buanderie. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, deux chambres donnant sur terrasse couverte, et deux salles de bain.
Quand à la dépendance, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et wc. Garage indépendant de 56m2.
Terrain arboré d'un hectare, avec piscine et pool house. 200m2 de terrasses, sud et ouest. Vue imprenable sur la sainte Victoire. Clim réversible/pompe à chaleur/Poele à bois. Double vitrage. Panneaux photovoltaïques.
DPE D / GES D / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 3010 et 4130€/an / Honoraires charges acquéreur 4% /Mandat No113033/FAI/ SV / EI RSAC no 494198799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv
La propriété, construite en 1993, se compose d'une habitation principale d'environ 220m2 en R+1 et d'une dépendance mitoyenne d'environ 75m2.
La partie principale se compose de la façon suivante : Au rdc, une première pièce à vivre d'env 30m2, un second séjour/salle à manger d'env 40m2, et une cuisine ouverte équipée d'env 40m2 avec buanderie. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec salle de bain et terrasse privative, deux chambres donnant sur terrasse couverte, et deux salles de bain.
Quand à la dépendance, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et wc. Garage indépendant de 56m2.
Terrain arboré d'un hectare, avec piscine et pool house. 200m2 de terrasses, sud et ouest. Vue imprenable sur la sainte Victoire. Clim réversible/pompe à chaleur/Poele à bois. Double vitrage. Panneaux photovoltaïques.
DPE D / GES D / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 3010 et 4130€/an / Honoraires charges acquéreur 4% /Mandat No113033/FAI/ SV / EI RSAC no 494198799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de 350m2 de surface annexe totale sur un hectare de terrain en pleine campagne aixoise
1 590 000 €