Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison composée de 2 appartements, 1 garage et 1 local - la walck
— La Walck 67350 —
235 400 €
163 m² / 228 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste en énergies
Faites des économies sur votre facture. Panneaux photovoltaïques / Pompe à chaleur / Thermodynamique / Granulés de bois
03 69 53 44 44 ou cliquez-ici
Votre 1er fabricant français
Cuisines - Dressings & Meubles - Salles de bains - Tables & Chaises - N'attendez plus, contactez le :
03 67 34 11 67 ou cliquez-ici
Votre expert en énergie
La technologie photovoltaïque, pose, entretien et nettoyage. Mon énergie au service de la vôtre. Contactez-nous :
06 86 49 05 47 ou cliquez-ici
En plein centre de la commune de La Walck (rue Principale), venez découvrir sans attendre cette maison d'habitation actuellement composée de deux appartements (l'un d'environ 60 m2, l'autre en duplex sur une surface d'environ 70 m2) et d'un local attenant (avec vitrine et accès séparé).
Cet ensemble vous permettra de réaliser tous vos projets par sa grande modularité : idéal pour de l'investissement locatif (possibilité de louer de manière séparée les deux appartements et le local en fond de cour) ou à titre de résidence principale (en configuration maison bi-famille ou en réunissant les deux logements pour obtenir une grande habitation aux multiples possibilités), ce bien est vendu libre de toute occupation.
Lumineux, en bon état général et fonctionnel, ce bien nécessitera un rafraichissement intérieur (peintures, sols, cuisine et salle de bain).
Un lieu de vie confortable permettant de s’installer en toute sérénité à seulement 30 km de Strasbourg !
Un garage privatif fermé et une grande terrasse surélevée (de 87 m2) sont accessibles depuis la cour intérieure.
Taxe foncière (2021) : 719 euros / an
DPE : D - 193 kWh/an/m2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2840 € par an
GES : C - 20 kgCO2/m2/an
Année de référence du DPE : 2021
Chauffage individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information sur ledit bien immobilier, n'hésitez pas à contacter Marion Fort de l'agence IGP, conseillère en transaction au [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 235.400 € FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 220.000 euros.
Cet ensemble vous permettra de réaliser tous vos projets par sa grande modularité : idéal pour de l'investissement locatif (possibilité de louer de manière séparée les deux appartements et le local en fond de cour) ou à titre de résidence principale (en configuration maison bi-famille ou en réunissant les deux logements pour obtenir une grande habitation aux multiples possibilités), ce bien est vendu libre de toute occupation.
Lumineux, en bon état général et fonctionnel, ce bien nécessitera un rafraichissement intérieur (peintures, sols, cuisine et salle de bain).
Un lieu de vie confortable permettant de s’installer en toute sérénité à seulement 30 km de Strasbourg !
Un garage privatif fermé et une grande terrasse surélevée (de 87 m2) sont accessibles depuis la cour intérieure.
Taxe foncière (2021) : 719 euros / an
DPE : D - 193 kWh/an/m2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2840 € par an
GES : C - 20 kgCO2/m2/an
Année de référence du DPE : 2021
Chauffage individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information sur ledit bien immobilier, n'hésitez pas à contacter Marion Fort de l'agence IGP, conseillère en transaction au [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 235.400 € FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 220.000 euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison composée de 2 appartements, 1 garage et 1 local - la walck
235 400 €