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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete
— Proissans 24200 —
698 000 €
282 m² / 81 588 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAU !!! Découvrez ce charmant corps de ferme du XIXe siècle, soigneusement rénové et à moderniser, proposé par l'agence . Niché sur une parcelle de plus de 8 hectares, cet authentique domaine comprend un four à pain, une source, des dépendances, des hangars et des entrepôts.
La résidence principale offre un cadre de vie exceptionnel avec une vaste pièce ouverte équipée d'un insert, une cuisine moderne, un cellier, un bureau, des toilettes, 3 grandes chambres et une salle de bain. Profitez du confort avec le double vitrage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur Air/Eau alimentant un plancher chauffant par niveau.
La maison d'hôtes présente une cuisine séparée, une buanderie, une salle à manger/séjour avec cantou en pierre, ainsi que 3 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. À l'étage, découvrez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un garage et une cave voûtée. Toutes les commodités avec le double vitrage et volets roulants électriques.
Explorez les opportunités avec les bâtiments agricoles, offrant des possibilités de réhabilitation considérables. Que vous recherchiez la tranquillité pour votre famille ou envisagiez une activité touristique, cette propriété est idéale. Planifiez une visite au cœur du "Périgord Noir" et laissez-vous séduire.
Présenté par un agent commercial en immobilier au RSAC de Brive La Gaillarde, numéro 842 380 859, numéro de RCPRO MA035A20ANPM/O2.
Contactez Maguy THELLIER
Courriel : [Coordonnées masquées]
Téléphone : O6 I9 86 2I 32
La résidence principale offre un cadre de vie exceptionnel avec une vaste pièce ouverte équipée d'un insert, une cuisine moderne, un cellier, un bureau, des toilettes, 3 grandes chambres et une salle de bain. Profitez du confort avec le double vitrage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur Air/Eau alimentant un plancher chauffant par niveau.
La maison d'hôtes présente une cuisine séparée, une buanderie, une salle à manger/séjour avec cantou en pierre, ainsi que 3 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. À l'étage, découvrez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un garage et une cave voûtée. Toutes les commodités avec le double vitrage et volets roulants électriques.
Explorez les opportunités avec les bâtiments agricoles, offrant des possibilités de réhabilitation considérables. Que vous recherchiez la tranquillité pour votre famille ou envisagiez une activité touristique, cette propriété est idéale. Planifiez une visite au cœur du "Périgord Noir" et laissez-vous séduire.
Présenté par un agent commercial en immobilier au RSAC de Brive La Gaillarde, numéro 842 380 859, numéro de RCPRO MA035A20ANPM/O2.
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Courriel : [Coordonnées masquées]
Téléphone : O6 I9 86 2I 32
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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698 000 €