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Appartement 2 pièces 43 m2
— Saint-Louis 68300 —
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Venez découvrir ce magnifique T2 idéal pour un investissement locatif ! Appartement loué à Saint Louis vous faisant bénéficier d'un investissement pérenne et sans travaux pour les années à venir dans une copropriété idéalement située et très récente (construction de 2022) au 5ème étage.
Cet appartement très lumineux à l'agencement optimal , possède une superficie de 43 m2 et comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et un grand balcon de 13 m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.
Ce bien est vendu avec un grand garage de 14m2 au sous-sol.
Les points forts de ce bien : un investissement pérenne, de très bonnes performances énergétiques, une copropriété de standing.
Cet appartement est soumis au statut de la copropriété.
DPE : B - 90 kwh/m2/an
GES : A - 5 kgCO2/m2/an
Prix de vente : 209.720 € honoraires d'agence incluses et 196.000 € net vendeur soit 7 % de frais d'agence.
Merci de contacter Marion FORT, conseillère Immobilier Transaction au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement très lumineux à l'agencement optimal , possède une superficie de 43 m2 et comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et un grand balcon de 13 m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.
Ce bien est vendu avec un grand garage de 14m2 au sous-sol.
Les points forts de ce bien : un investissement pérenne, de très bonnes performances énergétiques, une copropriété de standing.
Cet appartement est soumis au statut de la copropriété.
DPE : B - 90 kwh/m2/an
GES : A - 5 kgCO2/m2/an
Prix de vente : 209.720 € honoraires d'agence incluses et 196.000 € net vendeur soit 7 % de frais d'agence.
Merci de contacter Marion FORT, conseillère Immobilier Transaction au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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