Appartement 196m² à marssac-sur-tarn

Iad France - Antoine MANIOU ([Coordonnées masquées]) vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre ville de Marssac sur Tarn, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial (boulangerie) avec bail commercial en cours, et d'un appartement type 3 de 80 m² environ avec jardin et garage actuellement loué.

L'ensemble immobilier permet de dégager plus de 1650 euros de revenues par mois, et donc une rentabilité 8,27%, pouvant être améliorée par divers travaux, notamment la création d'un nouvel appartement T2 dans les dépendances.

LES PLUS : Toiture révisée entièrement côté appartement - L'emplacement du local commercial - Renouvellement du bail pour le local.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 390 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27845056)