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Opportunité d'investissement patrimonial !
Bénéficiez d'un rendement locatif optimal grâce à cet appartement stratégiquement situé au coeur des commodités. Son emplacement est tout simplement incomparable :
Proximité directe : Autoroute, transports en commun, lycée supérieur, faculté, restaurants.
À deux pas : Centre-ville et hyper-centre de Metz.
Détails du bien :
Adresse : Rue de Paris, Metz
Type : Appartement
Étage : 4ème et dernier étage
Surface : 30 m²
Agencement : 1 chambre, salon, cuisine et salle de douche.
État : Aucun travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue.
Option de location meublée : Possibilité de location meublée à 600/650 euros par mois, assurant un rendement attractif.
? Prix de vente : 79.000 euros
C'est une occasion rare pour les investisseurs avertis cherchant un bien d'exception au rendement garanti. Profitez de cette opportunité unique et prenez rendez-vous pour une visite !
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA1914-COMPANY35205KVJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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