ARES COTE BASSIN PROCHE PLAGE ET DES COMMERCES DU CENTRE
Située entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 30km de Bordeaux, à 25min de la gare de Biganos, à 5 min de l'école maternelle, primaire et du stade.
Dans un quartier calme proche du bassin et des commerces du centre, Maison à rénover individuelle de plain pied d'env 93m2 avec tomettes au sol composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine à aménager, trois chambres dont deux très grandes (17 et 20m2), une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant.
A l'extérieur un terrain d'env 200m2 possibilité de rentrer un véhicule.
Possibilité de faire une élévation.
Idéal profession libérale, location à l'année, location saisonnière ou maison secondaire ou principale.
Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224 € et 4362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 434 700 euros TTC
Honoraires d'agence 3.5%
Prix du bien nets vendeurs 420 000 euros
Référence: 64627
par Gaëlle BOUSIQUE [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 30km de Bordeaux, à 25min de la gare de Biganos, à 5 min de l'école maternelle, primaire et du stade.
Dans un quartier calme proche du bassin et des commerces du centre, Maison à rénover individuelle de plain pied d'env 93m2 avec tomettes au sol composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine à aménager, trois chambres dont deux très grandes (17 et 20m2), une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant.
A l'extérieur un terrain d'env 200m2 possibilité de rentrer un véhicule.
Possibilité de faire une élévation.
Idéal profession libérale, location à l'année, location saisonnière ou maison secondaire ou principale.
Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224 € et 4362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 434 700 euros TTC
Honoraires d'agence 3.5%
Prix du bien nets vendeurs 420 000 euros
Référence: 64627
par Gaëlle BOUSIQUE [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 64627DHI2502
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à ares
434 700 €