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Maison 69m² à bernay
— Bernay 27300 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement de village rural, sur un terrain de 3.34ha paddocké en 3 herbages distincts et contigus encadrés par des haies hautes, cette petite propriété simple et pratique propose une maison de 67m2 avec garage de 15m2 attenant, un bâtiment d'écurie en dur de 280m2 couverts.
Ce hangar est organisé en 3 espaces : 3 stabulations de 5x4 environ, aérées et protégées par un large auvent, avec en mezzanine de quoi stocker des rounds de fourrage, une zone de stockage intérieure avec un box (mais il y a la place pour 3 boxes supplémentaires), une barre gynéco, graineterie et un atelier installé dans la longueur du hangar. Une dalle prolonge le pignon sur 200m2, laissant libre court à une extension.
Les herbages sont clos de poteaux bois et rubans électriques, immédiatement opérationnels. L'eau de ville dessert les pâtures depuis le hangar central ou dans la haie d'un des herbages.
La maison offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie et espace cuisine, avec accès au garage , chauffage poêle à granulés, salle d'eau et deux chambres. Le garage peut être transformé en chambre avec pièce d'eau.
L'école est à proximité, l'accès à l'autoroute A28 à moins de 10mn, Bernay à 15mn. C'est un endroit parfait et sans prétention pour y installer confortablement ses chevaux ou mener une petite pension. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce hangar est organisé en 3 espaces : 3 stabulations de 5x4 environ, aérées et protégées par un large auvent, avec en mezzanine de quoi stocker des rounds de fourrage, une zone de stockage intérieure avec un box (mais il y a la place pour 3 boxes supplémentaires), une barre gynéco, graineterie et un atelier installé dans la longueur du hangar. Une dalle prolonge le pignon sur 200m2, laissant libre court à une extension.
Les herbages sont clos de poteaux bois et rubans électriques, immédiatement opérationnels. L'eau de ville dessert les pâtures depuis le hangar central ou dans la haie d'un des herbages.
La maison offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie et espace cuisine, avec accès au garage , chauffage poêle à granulés, salle d'eau et deux chambres. Le garage peut être transformé en chambre avec pièce d'eau.
L'école est à proximité, l'accès à l'autoroute A28 à moins de 10mn, Bernay à 15mn. C'est un endroit parfait et sans prétention pour y installer confortablement ses chevaux ou mener une petite pension. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 69m² à bernay
220 000 €