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Appartement 148m² à draguignan
— Draguignan 83300 —
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A VENDRE APPARTEMENT D'EXCEPTION DRAGUIGNAN 83300 - Var
Bienvenue dans le luxe et le confort de cet appartement d'exception, situé au cœur de la charmante ville de Draguignan, dans une Résidence de Haut Standing.
D'une superficie d'environ 140 m2, cet appartement en duplex traversant, offre une ventilation naturelle et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au dernier étage avec ascenseur, vous serez séduits par son intimité totale et sa vue imprenable sur les toits de la ville.
Entièrement rénové avec les meilleurs matériaux, vous aimerez son espace de vie élégant et raffiné et sa cuisine complètement équipée qui se prolonge par un espace repas convivial.
Chacune des 3 chambres bénéficie de son propre dressing, permettant un espace de rangement suffisant pour tous vos effets personnels et de sa propre salle de bain ou salle d'eau privative.
Ses terrasses d'une surface de 27 m2 et de 7,30 m2, offrent un espace de détente idéal pour profiter des soirées d'été et des vues panoramiques sur la ville.
La troisième terrasse de presque 14 m2, située au niveau supérieur, est un solarium privé pour profiter du soleil et se détendre en toute intimité.
Vous l'aurez compris, cet appartement de prestige est équipé du meilleur pour vous assurer un confort optimal :
- Cheminée bio éthanol,
- Baignoire Balnéothérapie
- Climatisation reversible,
- Garage,
- Cave,
- Place de parking.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en ville avec tout le confort d'une maison.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La transaction concerne 4 lots sur les 49 que compte la résidence.
Aucune procédure en cours Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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La transaction concerne 4 lots sur les 49 que compte la résidence.
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Référence: 59850DHI2009
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 148m² à draguignan
418 900 €