Capvern les Bains, 65130 - Hautes-Pyrénées.
Vente immeuble de rapport de 270m2 habitables sur 5 niveaux dans l'artère principale de la ville thermale, à 250m des Thermes. L'immeuble à rénover pour un rapport mensuel minimum de 3000€/mois dispose actuellement de 2 locaux commerciaux ou professionnels avec terrasse au RDC, de 4 T1 sur 2 niveaux, d'1 grand studio, et d'un abri voiture attenant à une petite cour. Deux studios supplémentaires pourront être créés afin de générer des revenus supplémentaires. Le couloir central dessert tous les appartements, locaux commerciaux, chaufferie et cour, une autre entrée est possible à l'arrière de l'immeuble.
La station thermale qui connait un franc succès avec son nouveau programme de lutte contre l'obésité, est aussi réputée pour traiter les affections rénales, dermatologiques, les rhumatismes et profite d'une forte demande pour la location saisonnière.
Capvern se trouve à 35 mn de Pau, 15mn de Tarbes, (l'autoroute gratuite entre Tarbes et Capvern, permet à d'éventuels locataires à l'année d'exercer leurs activités professionnelles à Tarbes), 1h30 de Toulouse, sortie sur l'A64 à la sortie Capvern.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au [Coordonnées masquées] ou par courriel (e-mail) à [Coordonnées masquées]. Mandat n°58134. Prix honoraires d'agence 6.5% inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vente immeuble de rapport de 270m2 habitables sur 5 niveaux dans l'artère principale de la ville thermale, à 250m des Thermes. L'immeuble à rénover pour un rapport mensuel minimum de 3000€/mois dispose actuellement de 2 locaux commerciaux ou professionnels avec terrasse au RDC, de 4 T1 sur 2 niveaux, d'1 grand studio, et d'un abri voiture attenant à une petite cour. Deux studios supplémentaires pourront être créés afin de générer des revenus supplémentaires. Le couloir central dessert tous les appartements, locaux commerciaux, chaufferie et cour, une autre entrée est possible à l'arrière de l'immeuble.
La station thermale qui connait un franc succès avec son nouveau programme de lutte contre l'obésité, est aussi réputée pour traiter les affections rénales, dermatologiques, les rhumatismes et profite d'une forte demande pour la location saisonnière.
Capvern se trouve à 35 mn de Pau, 15mn de Tarbes, (l'autoroute gratuite entre Tarbes et Capvern, permet à d'éventuels locataires à l'année d'exercer leurs activités professionnelles à Tarbes), 1h30 de Toulouse, sortie sur l'A64 à la sortie Capvern.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au [Coordonnées masquées] ou par courriel (e-mail) à [Coordonnées masquées]. Mandat n°58134. Prix honoraires d'agence 6.5% inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 58134DHI2016
Honoraires d'agence de 7.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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