Maison 120 m2 plain-pied / parc arbore 1.3 hectares / etang/ proximite centre ville

L'agence Findhouse Consultig vous propose cette maison de plain-pied de 120 m2 habitables, située au calme et à proximité immédiate du centre-ville encadrée d'un magnifique parc arboré et accompagné d'un étang, l'ensemble sur une parcelle de 1,3 hectare dont une partie constructible.
La maison se compose d'une entrée, une cusine séparée (aménagée et équipée), d'un cellier, une salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 28 m2.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et deux wc indépendants.
Dépendances : Deux garages, trois ateliers bricolage, une cave.
A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré et amménagé, un verger, un bassin, un bois, un puits, un terrain constructible de 1715 m2 et un étang.
DPE : consommations énergétiques 276 KW (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 69 Kg Co2 (classe D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logementLes coûts sont estimés entre 2 480 € et 3 420 € en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 270 000 €
Honoraires agence : 15 000 € TTC (5,56 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honoraires : 255 000 €
Contact : Christel Barrau (EI) RSAC 434.613.436 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.