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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Niçois du Déménagement
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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
De Nice à Menton
à Nice
Dernier étage dans un immeuble bourgeois avec parc et stationnement
— Nice 06000 —
945 000 €
180 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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Nice Bas de Cimiez / Proche Centre ville.
Dernier étage noble dans une belle demeure bourgeoise avec Parc au calme, à proximité immédiate du tram, de la coulée verte et des transports.
Vaste 7 pièces de 180,29 m2 avec balcons. Sa triple exposiiton en Sud/Est et nord, lui donne un ensoleillement maximal toute la journée. Opportunité rare, ce bien vous permettra de laisser libre court aux rénovations les plus modernes.
La configuration actuelle souffrira de la noblesse de son classicisme, salon, salle à manger, bureau, 4 chambres, plusieurs points d'eau, et immense cuisine. Bénéficiant de volumes confortables cet appartement a un fort potentiel, de belles hauteurs sous plafonds, nombreuses cheminées.
Pour apprécier les moments de détente, un magnifique parc très bien entretenu est à la disposition des copropriétaires.
Deux caves complètent ce bien. Le stationnement pourra se faire au coeur de la résidence pour 2 véhicules.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:géorisques.gouv.fr
Dernier étage noble dans une belle demeure bourgeoise avec Parc au calme, à proximité immédiate du tram, de la coulée verte et des transports.
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Pour apprécier les moments de détente, un magnifique parc très bien entretenu est à la disposition des copropriétaires.
Deux caves complètent ce bien. Le stationnement pourra se faire au coeur de la résidence pour 2 véhicules.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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