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Appartement 9 pièces 181m2 loi carrez 6 chambres + bureau + 3 caves d'environ 22m2 + poss parking location
— Saint-Mande 94160 —
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SAINT-MANDÉ PELOUSE à proximité immédiate du bois !! Dans un magnifique immeuble ancien de STANDING de la fin du 19e, se trouve un beau 9 pièces de 181 m2 loi carrez en étage avec ASCENSEUR, TRAVERSANT Est-ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le ROCHER et sans vis à vis !! Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 29 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, 6 chambres (d'environ 13 m2 chacune), d'un bureau, d'une buanderie, 2 salles de bains, d'une salle d'eau, 2 WC séparés. Aucun vis à vis !! Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces) !! 3 caves d'une surface d'environ 22 m2 complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos. IDÉAL FAMILIAL !! GROS POTENTIEL !! À VISITER SANS TARDER !! Différentes possibilités d'agencement : triple séjour de 45 m2 avec 6 chambres / Double séjour 29 m2 + 7 chambres / Triple séjour 45m2 + 5 chambres + Bureau. Possibilité même de diviser le bien en 2 ou 3 appartements (plan disponible dans les photos)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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