194 000 €
212 m² / 1 734 m²
8 pièces
KELLER WILLIAMS FOREZ VERT vous propose de venir découvrir à 15 minutes de Tarare, 45 minutes de Lyon et 30 minutes de Roanne ce joli corps de ferme en pierre.
L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature pour une vie tranquille et paisible à la campagne et offrant de nombreuses possibilités.
Sur deux niveaux, la maison se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de 28m² pouvant servir de salle de jeux, un séjour de 34m² avec une cuisine américaine et un accès direct sur une terrasse bois (sud-est) offrant une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, un salon, une salle de bain, un wc, la chaufferie et une cave.
A l'étage 5 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Une cour fermée et 237m² au sol de dépendances comprenant: une écurie, une ancienne fromagerie et des annexes viennent agrémenter ce bien.
Le tout sur un terrain de 1734m² avec la possibilité de 1 hectare attenant supplémentaire et sa source.
Huisseries bois double vitrage et système de chauffage fioul.
Prix de vente 194 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Taxe foncière 288 euros.
Contactez moi au [Coordonnées masquées].
Contactez votre conseiller immobilier KW immobilier FOREZ VERT - Rodolphe Genest [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645
Cette maison a une classe énergétique E (231 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 61 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 212m² à saint-cyr-de-valorges
194 000 €