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Maison 80m² à toulouse
— Toulouse 31200 —
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- Nouveauté en exclusivité -
Je suis ravi de vous proposer ce joli cocon paisible situé entre la piscine Toulouse Lautrec et le Métro Minimes Claude Nougaro.
En effet, vous pourrez aisément rejoindre la Place du Marché des Minimes à 15min à pied tout les jeudi, et ainsi profiter de tout les avantages de ce quartier emblématiques des Minimes.
La maison a été rénovée avec goût et présente tout le confort moderne d'aujourd'hui.
Menuiseries double vitrage et portes d'entrée 5 points
Poêle à granulé + radiateurs électriques
Chauffe eau de 150L
2 chambres ainsi qu'une pièce utilisé comme bureau actuellement
La configuration s'adapte très bien pour une activité libérale car il y a 2 entrées distinctes.
Une cuisine îlot ouverte sur le séjour déplafonné avec poutre et ferme charpente apparentes
Un jardin/patio intimiste sans vis à vis
un espace buanderie
Une salle d'eau avec bac extra plat + double vasque
et un garage box.
Évitez les contraintes d'une copropriété tout en profitant d'une vie citadine au calme !
Pour des photos complémentaires ou autre complément d'information contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Chauffe eau de 150L
2 chambres ainsi qu'une pièce utilisé comme bureau actuellement
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Une cuisine îlot ouverte sur le séjour déplafonné avec poutre et ferme charpente apparentes
Un jardin/patio intimiste sans vis à vis
un espace buanderie
Une salle d'eau avec bac extra plat + double vasque
et un garage box.
Évitez les contraintes d'une copropriété tout en profitant d'une vie citadine au calme !
Pour des photos complémentaires ou autre complément d'information contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €