Local commercial 207m² à nogent-le-rotrou

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose en plein centre-ville un ensemble composé d'un immeuble avec commerce et son fond de commerce de restauration rapide ainsi qu'un appartement duplex au dessus.
Avec sa vitrine vous disposez d'un emplacement idéal et d'une visibilité assuré.
L'immeuble est composé :
- Au rez-de-chaussé : d'un commerce avec salle de restaurant d'environ 24 places, WC, arrière cuisine. Une cour et un bâtiment d'environ 50m² à usage de réserve et dépendance.
Possibilité de terrasse extérieur.
Au dessus, un appartement duplex composé :
- Au premier étage : entrée sur cuisine, vaste salon-séjour et un chambre
- Au deuxième étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Fond de commerce avec chiffre d'affaire constant.

Classe énergie : En cours
DPE en date du Mise à jour en cours
Estimation des coûts annuels d'énergie - €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 240.500 € pour l'immeuble et le fond de commerce
Honoraires charge vendeur
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Mandat : 4572 - 4569