Petite maison 74 m2 grange et 1600 m2 de terrain saint sebastien 23160

Au bout d’une impasse au calme, petite maison de campagne habitable de suite avec sur le même niveau une cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l’étage une pièce mansardée pour une seconde chambre, bureau ou atelier d’artiste (musique, peinture, écriture, etc…)
Chauffage Poêle à bois (Franco Belge)et radiateurs en appoint. Tout à l’égout. Toiture en bon état. Entretien régulier par Artisans (Factures à l'appui)
A 3mn de tous commerces de première nécessité.
Grande grange de 56 m2 (8.50 m de hauteur sous faitage) Jouissance d'un puits commun. Bûcher. Terrain de 1606 m2 dont 1282 m2 non attenant à 15 m de la maison.
Possibilité de fusionner ce Bien avec le bien mitoyen et une parcelle de terrain supplémentaire de 1982 m2 vous permettant d'agrandir la surface habitable en améliorant votre confort de vie et les possibilités d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour explorer la faisabilité du projet et profiter de cette belle opportunité.
En bordure de l’Indre, proche de la vallée des peintres (Crozant et Fresselines), Saint Sébastien est également non loin de la base de loisirs d’Eguzon Chantome où vous pouvez pratiquer VTT, Escalade, Paddle, Voile, Planche à voile, Pédalo, Canoë, Baignade, Pèche, Plongée, Bateau, Tir à l’arc, Course d’orientation…
Proche de l’A20 à 8 km en direction de Châteauroux et à 11 km en direction de Limoges.
Ligne de Bus en direction de Guéret et à 650 m de la Gare SNCF Ligne Paris- Limoges
Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr
Plus de photos sur le site : www.openimmobilier.immo ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -