URGENT - RARE LE PRADET proche PLAGE de la GARONNE , VILLA (154 m2 env) offrant de nombreuses possibilités Actuellement composée de 2 APPARTEMENTS (T4 et T3) sur 563 m2 de terrain .
Idéale pour un achat familial ou résidence + revenus locatifs (AIRBNB, location à l'année etc.....) ou résidence secondaire etc....cette villa d'architecte se compose :
1 appartement T4 de 93 m2 env ( 3 vraies chambres ) + sa grande terrasse tout autour
1 appartement T3 de 61.30 m2 + sa cave/cellier/rangement et son jardinnet
En réunissant les deux surfaces vous pouvez vous offrir une grande et rare superficie de 160 m2
stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle
Chauffages électriques, tout à l'égoût,
Nous avons les clés, venez vite visiter - Le bien est libre de toute occupation
Idéale pour un achat familial ou résidence + revenus locatifs (AIRBNB, location à l'année etc.....) ou résidence secondaire etc....cette villa d'architecte se compose :
1 appartement T4 de 93 m2 env ( 3 vraies chambres ) + sa grande terrasse tout autour
1 appartement T3 de 61.30 m2 + sa cave/cellier/rangement et son jardinnet
En réunissant les deux surfaces vous pouvez vous offrir une grande et rare superficie de 160 m2
stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle
Chauffages électriques, tout à l'égoût,
Nous avons les clés, venez vite visiter - Le bien est libre de toute occupation
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Terrain 563 m2 villa 154 m2 env offrant nombreuses possibilités - proche plage de la garonne
550 000 €