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Ancienne ferme briarde du 18ème siècle
— Montereau-Fault-Yonne 77130 —
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PROPRIETE RARE ET EXCEPTIONNELLE située en Seine et Marne.
Vous serez charmés par l'ambiance des lieux de cette ANCIENNE FERME BRIARDE du 18ème siècle sur 1595 m2 de terrain clos.
Vous découvrirez une maison principale de 240m2 et des dépendances au fil de la visite de plus de 500m2.
Des matériaux de qualité : parquets à l'ancienne, cheminées en marbre, un escalier authentique et de belles hauteurs sous plafond...
Au rez de chaussée : une cuisine, un salon, un bureau. A l'étage : un palier distribuant 4 chambres avec de belles superficies, une salle de bains, un WC, combles.
Différentes annexes viennent compléter la propriété :
Un Appartement de 30m2 en retour. Une GRANGE de +100m2. Une VASTE PIECE de 80m2 avec poutres apparentes. Anciennes ECURIES (+60m2), anciennes ETABLES (200m2). Un GARAGE 40m2. Une cave.
Vastes greniers sur l'ensemble des constructions (environ 600m2).
Une cour avec d'authentiques pavés et un jardin arboré font de l'extérieur un environnement très agréable.
L'accès se fait également par un porche avec portail automatisé et sa superbe vue sur la rivière.
Idéal pour partager de bons moments avec vos proches. Cette propriété vous offre également la possibilité de réaliser un investissement locatif (existence d'un permis de construire de 25 appartements obtenu auprès du service de l'urbanisme de la commune).
DPE : E. Taxes Foncières : 4 500 €. Réf : Q645-0.
Vous serez charmés par l'ambiance des lieux de cette ANCIENNE FERME BRIARDE du 18ème siècle sur 1595 m2 de terrain clos.
Vous découvrirez une maison principale de 240m2 et des dépendances au fil de la visite de plus de 500m2.
Des matériaux de qualité : parquets à l'ancienne, cheminées en marbre, un escalier authentique et de belles hauteurs sous plafond...
Au rez de chaussée : une cuisine, un salon, un bureau. A l'étage : un palier distribuant 4 chambres avec de belles superficies, une salle de bains, un WC, combles.
Différentes annexes viennent compléter la propriété :
Un Appartement de 30m2 en retour. Une GRANGE de +100m2. Une VASTE PIECE de 80m2 avec poutres apparentes. Anciennes ECURIES (+60m2), anciennes ETABLES (200m2). Un GARAGE 40m2. Une cave.
Vastes greniers sur l'ensemble des constructions (environ 600m2).
Une cour avec d'authentiques pavés et un jardin arboré font de l'extérieur un environnement très agréable.
L'accès se fait également par un porche avec portail automatisé et sa superbe vue sur la rivière.
Idéal pour partager de bons moments avec vos proches. Cette propriété vous offre également la possibilité de réaliser un investissement locatif (existence d'un permis de construire de 25 appartements obtenu auprès du service de l'urbanisme de la commune).
DPE : E. Taxes Foncières : 4 500 €. Réf : Q645-0.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme briarde du 18ème siècle
595 000 €