Au coeur de st pierre sur dives - belle anglo normande de charme

Superbe maison bourgeoise de style Anglo-Normand, beaux volumes et qualité des matériaux. Située à 100m du centre-ville cette belle maison est plantée sur un jardin de 1 385 m² avec garage accessible par une rue perpendiculaire. Rez-de-chaussée: Belle entrée, montée d'escalier, salle à manger avec cheminée avec grande hauteur sous plafond, ouverte directement sur la cuisine entièrement équipée (cuisson intégrée au plan de travail, réfrigérateur horizontal), par une porte fenêtre on accéde à la terrasse depuis la cuisine. Séjour double avec parquet chêne et cheminée en pierre, accès jardin depuis le salon par une porte fenêtre, wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau à terminer, wc, très belle salle de bains avec baignoire ancienne et double vasque. Au deuxième étage, palier, deux grandes chambres sous combles avec charpente apparente, possibilité d'une pièce d'eau (arrivées et évacuations sont prévues) pour l'une d'elles. Sous-sol complet (cave à vin, chaufferie chaudière gaz de ville, rangement / atelier). Garage indépendant. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (467 000 € hors honoraires) Agent Commercial : Sandrine VUYLSTEKE RSAC N° 752 997 403 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2023 (abonnement compris).