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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 125m² à corbeil-essonnes
— Corbeil-Essonnes 91100 —
Nos partenaires locaux
À Corbeil Essonnes, ville dynamique, recherchée pour sa situation géographique, et ses bords de Seine, en plein centre ville, au pied de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, à 10 minutes à pied de la gare (RER D), et à 5 minutes en voiture des principaux axes routiers comme la A6 et la N104.
Appartement en Duplex de 150m2 (125 m2 loi Carrez), de 2001, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous propose, 2 niveaux, une entrée avec placards de 5m2, une spacieuse pièce de vie de 56m² exposée est/nord/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 3 chambres (dont 1 suite parentale de 26m2 avec 2 dressings séparés et une salle de bain, et 2 autres chambres de 16m2 et 15m2 avec chacune leur placard/dressing), 1 salle deau avec toilette, 1 toilette séparé avec lave-main, 10m2 de combles aménageables et un palier.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives et sécurisées en sous sol, dun balcon/terrasse filant de 20m2 avec une vue imprenable sur lEssonne et le centre ville historique, de volets roulants électriques solaires, de la fibre optique, de 10m2 de combles aménageables, dune résidence assez récente, entretenue et sécurisée de 2001, dun visiophone, de la possibilité de créer une 4ème chambre, et de prestations de qualité (cuisine, salle de bain, fenêtres en PVC double vitrage, carrelages, etc ).
Ce bien est dans un excellent état car en plus dun entretien régulier et irréprochable, en 2011, tout a été refait (sols, peintures, cuisine, salles deau, électricité, rénovation, etc ), puis en 2021, les parquets et carrelages ont été changés, et le ravalement a été fait, et en 2023, la chaudière au gaz a été remplacée, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la machine à laver (qui restent), et les radiateurs sont neufs.
Le secteur très recherché, lemplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, le balcon/terrasse filant, les combles aménageables, les 2 places de parking, la vue sans aucun vis à vis, la très faible consommation énergétique du duplex (DPE C) et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
À votre entière disposition 7/7jrs.
Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241 Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Appartement en Duplex de 150m2 (125 m2 loi Carrez), de 2001, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous propose, 2 niveaux, une entrée avec placards de 5m2, une spacieuse pièce de vie de 56m² exposée est/nord/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 3 chambres (dont 1 suite parentale de 26m2 avec 2 dressings séparés et une salle de bain, et 2 autres chambres de 16m2 et 15m2 avec chacune leur placard/dressing), 1 salle deau avec toilette, 1 toilette séparé avec lave-main, 10m2 de combles aménageables et un palier.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives et sécurisées en sous sol, dun balcon/terrasse filant de 20m2 avec une vue imprenable sur lEssonne et le centre ville historique, de volets roulants électriques solaires, de la fibre optique, de 10m2 de combles aménageables, dune résidence assez récente, entretenue et sécurisée de 2001, dun visiophone, de la possibilité de créer une 4ème chambre, et de prestations de qualité (cuisine, salle de bain, fenêtres en PVC double vitrage, carrelages, etc ).
Ce bien est dans un excellent état car en plus dun entretien régulier et irréprochable, en 2011, tout a été refait (sols, peintures, cuisine, salles deau, électricité, rénovation, etc ), puis en 2021, les parquets et carrelages ont été changés, et le ravalement a été fait, et en 2023, la chaudière au gaz a été remplacée, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la machine à laver (qui restent), et les radiateurs sont neufs.
Le secteur très recherché, lemplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le dernier étage, le balcon/terrasse filant, les combles aménageables, les 2 places de parking, la vue sans aucun vis à vis, la très faible consommation énergétique du duplex (DPE C) et la qualité de certaines prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.
À votre entière disposition 7/7jrs.
Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241 Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6527kw
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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