APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE + 1 STUDIO - PROCHE NICE
Charmant appartement de 79 m² divisé en deux, idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité de Nice. Cette propriété unique offre un appartement de deux pièces en rez-de-jardin, doté d'une grande terrasse, ainsi qu'un studio entièrement rénové.
L'appartement de deux pièces en rez-de-jardin est parfait pour profiter du plein air et de la tranquillité. La grande terrasse offre un espace extérieur spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'intérieur de l'appartement est lumineux et accueillant, avec une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité.
Le studio, entièrement refait à neuf, offre un espace de vie moderne et confortable qui en font un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
Aussi il est facile de les réunir en 1 seul grand appartement 3 pièces.
Situé à Villeneuve-Loubet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des accès routiers. Vous pourrez profiter des plages de la Côte d'Azur à quelques minutes seulement.
VIAGER OCCUPE
- 1 Homme 66 ans
- 1 Femme 66 ans
- Valeur libre 425 000
- Valeur occupé 154 000
Soit une décotte de 64 %
=> Bouquet 174 000 HAI / PAS DE RENTE !
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à quelques pas du bien : le Collège Romée de Villeneuve, l'École Élémentaire les Plans et l'École Maternelle les Plans. Côté transports, on trouve les bus LR200H, 42 et LR500 à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma Salle 1 de même que huit restaurants et un bureau de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et attrayant. Contactez votre conseiller en immobilier VIAGER au sein de notre agence Keller Williams Vision dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Charmant appartement de 79 m² divisé en deux, idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité de Nice. Cette propriété unique offre un appartement de deux pièces en rez-de-jardin, doté d'une grande terrasse, ainsi qu'un studio entièrement rénové.
L'appartement de deux pièces en rez-de-jardin est parfait pour profiter du plein air et de la tranquillité. La grande terrasse offre un espace extérieur spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'intérieur de l'appartement est lumineux et accueillant, avec une disposition fonctionnelle et des finitions de qualité.
Le studio, entièrement refait à neuf, offre un espace de vie moderne et confortable qui en font un lieu de vie idéal pour une personne seule ou un couple.
Aussi il est facile de les réunir en 1 seul grand appartement 3 pièces.
Situé à Villeneuve-Loubet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des accès routiers. Vous pourrez profiter des plages de la Côte d'Azur à quelques minutes seulement.
VIAGER OCCUPE
- 1 Homme 66 ans
- 1 Femme 66 ans
- Valeur libre 425 000
- Valeur occupé 154 000
Soit une décotte de 64 %
=> Bouquet 174 000 HAI / PAS DE RENTE !
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à quelques pas du bien : le Collège Romée de Villeneuve, l'École Élémentaire les Plans et l'École Maternelle les Plans. Côté transports, on trouve les bus LR200H, 42 et LR500 à moins de 10 minutes. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Il y a le cinéma Salle 1 de même que huit restaurants et un bureau de poste à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et attrayant. Contactez votre conseiller en immobilier VIAGER au sein de notre agence Keller Williams Vision dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 10029
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 240 €.
Honoraires d'agence de 12.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 78m² à villeneuve-loubet
174 000 €