C'est dans la résidence très prisée « Les allées de Longchamp » à la Croix Rousse, que je vous propose en exclusivité un appartement intimiste aux beaux volumes.
Dans un écrin de verdure, parc historique avec piscine et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, vous apprécierez la quiétude de cette résidence de standing.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage de la maison de maître de la propriété. Sa superficie de 94,25 m² Carrez (101 m² habitables) vous permet de bénéficier d'un vestibule avec placards aménagés, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine US meublée et équipée ainsi qu'un balcon, de deux chambres avec placards conçus sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien est en très bon état et bénéficie dun DPE D.
Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.
Un garage en sous-sol est également disponible, en sus, au prix de 35 000.
Nombre de lots : 12 (dont 6 à usage d'habitation).
Les charges sélèvent à 177 /mois (eau froide, entretien des parties communes, gardien, piscine, AFUL).
Pas de procédure en cours.
DPE : D (153) et D (30)
Consommation moyenne énergétique : 1315
Taxe foncière : 1 196
Découvrez toutes les caractéristiques de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent
Margaux GUIGNABAUDET
07/70/45/62/87
[Coordonnées masquées]
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence : 3860-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans un écrin de verdure, parc historique avec piscine et vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, vous apprécierez la quiétude de cette résidence de standing.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage de la maison de maître de la propriété. Sa superficie de 94,25 m² Carrez (101 m² habitables) vous permet de bénéficier d'un vestibule avec placards aménagés, d'une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine US meublée et équipée ainsi qu'un balcon, de deux chambres avec placards conçus sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien est en très bon état et bénéficie dun DPE D.
Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien.
Un garage en sous-sol est également disponible, en sus, au prix de 35 000.
Nombre de lots : 12 (dont 6 à usage d'habitation).
Les charges sélèvent à 177 /mois (eau froide, entretien des parties communes, gardien, piscine, AFUL).
Pas de procédure en cours.
DPE : D (153) et D (30)
Consommation moyenne énergétique : 1315
Taxe foncière : 1 196
Découvrez toutes les caractéristiques de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent
Margaux GUIGNABAUDET
07/70/45/62/87
[Coordonnées masquées]
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence : 3860-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 3860-1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 2140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 101m² à lyon-4e
595 000 €