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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 94m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
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AIX LES BAINS- A coté du BOULEVARD GARIBALDI- A 700 m du lac
TRAVAUX EN COURS ! Frais de notaire réduits
Résidence "coté lac" de 9 appartements - Résidence sécurisée avec portail et visiophone -
Laissez vous séduire par ce T.4 de 94m² avec son jardin privatif de 200m² clos et arboré ainsi que sa belle terrasse de 35 m²exposé SUD-OUEST-
Appartement livré clés en main avec de belles prestations : chauffage au sol toutes surfaces avec chaudière individuelle au gaz de ville- carrelage au choix pour tout l'appartement- deux salles d'eau équipées avec douche italienne de 120*90 - peinture blanche sur tout les murs et plafonds- panneaux solaires pour l'eau chaude- menuiseries PVC et ALU avec volets roulants motorisés- WC suspendu et lave main- terrasse en béton désactivé- deux garages et un cellier viennent compléter ce bien .
Visualiser en 3 D la résidence et ses appartements https://lesmaisonspassions.virtualbuilding.fr/cote-lac
Faible charges de copropriété ! Frais de notaire réduits !
LIVRAISON 1 semestre 2024-
A découvrir en EXCLUSIVITE avec LOUIS de votre agence SOLIMMO !
Pour plus de renseignements : [Coordonnées masquées]
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Référence: 1286-4694957
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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625 000 €