Magnifique villa de 250 m² et 4 chambres, sur un terrain de +/- 6000 m². Située au pied du village de Gassin, dans une zone très calme et protégée, mais à seulement quelques minutes du Buzz de Saint Tropez, des plages, du golf de Gassin (5 min.), du golf de Beauvallon (15 min), ...: superbe bastide aux beaux volumes, avec des sols en terrazzo et de luxueuses salles de bains en marbre, un beau jardin paysagé, ...un véritable paradis aux finitions parfaites, offrant la tranquillité et le luxe.
La villa
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses et la piscine à débordement ; cuisine entièrement équipée ; chambre avec salle de bains.
Premier étage : Suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bains, 3e chambre avec sa propre salle de bains ; 4e chambre avec sa propre entrée et sa salle de bains. Buanderie.
Entièrement sécurisée (alarme dans chaque pièce, portail) et entièrement climatisée.
L'extérieur
Piscine à débordement (eau salée, chauffée), Grande terrasse orientée au sud avec pergola, de nombreux sièges et des repas en plein air avec vue sur la piscine. Les magnifiques jardins formels sont conçus, aménagés et entretenus de manière professionnelle. Un barbecue extérieur adjacent à la cuisine permet de prendre des repas en plein air facilement et en toute convivialité. Majestieuse voie d'entrée; Grand parking.
La villa
Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses et la piscine à débordement ; cuisine entièrement équipée ; chambre avec salle de bains.
Premier étage : Suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bains, 3e chambre avec sa propre salle de bains ; 4e chambre avec sa propre entrée et sa salle de bains. Buanderie.
Entièrement sécurisée (alarme dans chaque pièce, portail) et entièrement climatisée.
L'extérieur
Piscine à débordement (eau salée, chauffée), Grande terrasse orientée au sud avec pergola, de nombreux sièges et des repas en plein air avec vue sur la piscine. Les magnifiques jardins formels sont conçus, aménagés et entretenus de manière professionnelle. Un barbecue extérieur adjacent à la cuisine permet de prendre des repas en plein air facilement et en toute convivialité. Majestieuse voie d'entrée; Grand parking.
Référence: 8124308
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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