Maison 137m² à la rochefoucauld

Iad France - Nicolas Brunet ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 2 pas des commerces venez découvrir ce bien immobilier avec un extérieur composé de 2 maisons indépendantes.

Le premier bien (libre de toute occupation) d'une superficie d'environ 79 m² environ habitable + une buanderie aménageable en cuisine d'été de 13,50 m² environ attenant à une cave de 40 m² environ, un garage de 11 m² environ, des combles et son terrain arboré de 250 m² environ.

Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 34 m² environ avec son parquet bois et ses deux belles cheminées en marbre attenant à une cuisine de 14 m² environ avec accès sur le terrain.
À l'étage deux belles chambres toujours sur parquet bois de 11,1 et 11,5 m² environ, une salle d'eau et WC séparé.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.

Le second bien (loué : 453) d'une surface habitable de 57 m² environ propose une entrée donnant sur un couloir avec WC et possibilité de créer un espace buanderie.
À l'étage un salon, cuisine fermée, 2 chambres (10 et 10,50 m² environ), une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien un garage de 16 m² environ avec une cour de 37 m² environ avec sa terrasse.
Chauffage électrique, tout à l'égout et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.

Cet ensemble dans le bourg de La Rochefoucauld vous permets d'accéder à pied à toutes les commodités et les écoles sans à prendre votre voiture.

La Rochefoucauld à seulement 20 minutes de la Gare d'Angoulême, 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure.

Ce bien vous intéresse alors contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894883)