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Sète, mont saint clair sud, propriété avec vue mer, lido et bassin de thau,
— Sete 34200 —
1 995 000 €
295 m² / 1 200 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Sète, idéalement bien située dans le quartier résidentiel du mont Saint clair, versant sud/ouest, propriété dominant une vue sur la mer, le lido et la lagune de Thau, composée de deux logements indépendants d'une superficie totale de 295m2 environ, vous serez séduit par cet environnement calme et privilégié. Un patio désert la bâtisse principale, cossue, bénéficiant d'une architecture s'intégrant parfaitement au lieu de 242m2 environ ; elle se compose d'un vaste hall d'entrée s'ouvrant sur une cuisine parfaitement équipée, un séjour/salon prolongé par une grande terrasse avec piscine et vue mer, une seconde avec espace barbecue. L'espace nuit de plain-pied bénéficie d'une suite parentale (salle de bain/douche, dressing), trois autres chambres, salle de bains. A l'étage, un bureau ou chambre avec terrasse et son espace jaccuzi dans lequel vous pourrez admirer la vue panoramique. Pour plus de confort, un grand sous-sol avec espace buanderie, une pièce de jeux ou salle de sport, une cave à vin joliment intégrée dans le rocher, un grand garage de 70m2 environ et plusieurs places de stationnement. Le second logement, une charmante baraquette en pierres sèches, rénovée, d'une superficie de 53m2 environ,vous apportera un agréable volume supplémentaire afin de recevoir vos amis ou famille. Le tout sur un terrain arboré, clos, de 1200m2. A 600 mètres du quartier de la Corniche et de ses commodités. REF 1029 (Délégation)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sète, mont saint clair sud, propriété avec vue mer, lido et bassin de thau,
1 995 000 €