Appartement lumineux t3 78m² en vente à lesquin

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Templeuve en Pévèle, vous propose un bel appartement avec balcon, très bien entretenu avec une luminosité traversante, situé au premier étage d'une petite résidence. La résidence est entourée d'un espace vert où les enfants peuvent jouer et s'amuser! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Il est composé de deux chambres de 9.5 et 13.5 m², d'une pièce de vie de 28m² avec de belles baies vitrées qui rendent la pièce très lumineuse avec une exposition sud-est.  La cuisine est aménagée et dispose d'une pièce attenante pouvant servir d'arrière cuisine ou de cellier. Une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter cet appartement. Chauffage au gaz individuel, avec chaudière à condensation, VMC, compteur d'eau individuel, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique sur les deux baies de la pièce de vie. Pour parfaire cet appartement une cave et une place de parking sont comprises. Les + : - charges de copropriété faible - Pas de travaux à prévoir. Des photos de home staging ont été réalisé pour donner des idées d'aménagement! SI VOUS CHERCHEZ DE LA LUMINOSITE ET JUSTE A POSER VOS MEUBLES CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS! L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Des autoroutes, les nationales N356 et N227 et l'aéroport Lille-Lesquin sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 209 kWh/m²/an et de 44 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 euros et 1 590 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Templeuve. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.