Charmante maison de 4 pièces, en vente à moon sur elle (50) a 10 mn de saint-lô

POZZO IMMOBILIER SAINT-LO ,vous propose de découvrir cette maison de 4 pièces principales sur une surface totale de 94 m² . Idéal premier achat ou investissement locatif - Elle est située au nord de Saint-Lô , à 10 mn de la ville préfecture , et en limite du calvados. Construite en 1950 , cette maison est mitoyenne d'un seul coté . Elle comporte une entrée, un salon/séjour de 24 m², trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée. Elle dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Elle possède des radiateurs électriques. Rénovée elle est en bon état général. Une annexe agrémente les 4 pièces de cette maison. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse bien exposée et sans vis à vis de 140 m² , plus une véranda (6 m²) qu'elle offre. Proche de la gare de Lison , il y a également une boulangerie, une épicerie et trois boucheries proche du logement. Cette maison a une classe énergétique E (270 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 euros et 2 120 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Saint Lô vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.