Maison de village familiale de 135m2

LRB Immobilier vous présente une maison de village de 135m2 sur les hauteurs de la commune de SEYSSEL (74910). Le territoire de SEYSSEL occupe le point le plus bas du département de la Haute-Savoie, il est à 25 min de la ville d'Annecy en voiture. Le logement est situé près des commodités, des transports, des écoles ainsi que des commerces. Cette maison de village se compose de trois niveaux d'habitations. Au premier niveau, une grande cuisine/salle à manger avec accès à une terrasse extérieure et d'une salle de jeux avec un coin buanderie, d'un WC et d'une cave. Au niveau supérieur, nous retrouvons un vaste salon/séjour avec des poutres apparentes et un balcon. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au dernier étage, une chambre, un grand atelier et l'accès aux combles de la maison. La maison dispose d'un superbe potentiel car c'est plus de 60m2 qui sont aménageables en plus de la surface existante. Des travaux et des rafraîchissement sont à prévoir. Laissez-vous séduire par le cadre atypique, calme et verdoyant de cette maison de village des années 40. Un jardin indépendant de 100m2 et une place de parking complètent ce bien. Niveau de consommation énergétique : F Niveau émission des gaz à effet de serre : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an.