Charmant appartement f4 de 76m2 à mulhouse bourtzwiller

MULHOUSE quartier Jeanne d'Arc
Vous recherchez un lieu chaleureux et accueillant dans un quartier dynamique et populaire de Mulhouse ? Cette opportunité est faite pour vous !
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement F4 de 76m2 avec 3 chambres. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, sa proximité immédiate avec le tram, les commerces et toutes les commodités de la vie quotidienne vous assure un confort de vie inégalé.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse de cet appartement. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à un balcon ensoleillé, parfait pour des moments de détente! Le salon est un havre de sérénité, baigné de lumière naturelle.
Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour votre famille. Vous disposez également d'une cave, parfaite pour le rangement ou pour répondre à vos besoins personnels.
Ce bien de 76m2 est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace convivial et confortable dans un quartier animé de Mulhouse.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 155
Budget prévisionnel de charges annuelles: 2 737,30€
Prix: 76 000€ FAI (dont 6 000€ d'honoraires agence charge acquéreur soit 70 000€ net vendeur)
Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non
Surface : 76,25 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24.10.2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 260€ et 1 760€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 316kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 311kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr