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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièce(s) 174 m²
— Ifs 14123 —
Nos partenaires locaux
L'agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose à la vente cette magnifique maison achevée en 2022 qui saura vous séduire par ses volumes, la qualité de ses prestation et sa localisation. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec placard donnant accès à une très belle pièce de vie mesurant environ 70m² exposée Sud Ouest. Elle profite d'une magnifique cuisine aménagée et équipée bordée d'une grande terrasse couverte elle aussi exposée Sud Ouest. Vous disposerez d'une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau ainsi que de multiples rangements vous procurant une vie de plain pied. A l'étage, le large palier vous donne accès à 3 chambres allant de 13.5m² a 17m², une salle de bain avec douche, baignoire balnéo, wc et double vasque ainsi qu'une grande terrasse en Rooftop exposée Sud ouest. A cette prestation s'ajoute une aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 8 véhicules et un terrain pouvant accueillir une piscine. Grand garage carrelé et isolé mesurant près de 30m² ainsi qu'un atelier de 20m² Commerces, bus, tram et écoles accessible à pied. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièce(s) 174 m²
628 000 €