735 000 €
281 m² / 15 960 m²
12 pièces
Drôme - Proche de ROMANS SUR ISERE - Magnifique propriété retirée, au calme, mais proche de tout - Sur une base ancienne avec des galets apparents, la maison répond aux critères actuels.
La grande maison s'étend sur 2 niveaux pour une surface d'environ 220m² avec un salon à chaque étage, une grande salle à manger familiale, 6 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau modernes, Un préau de 28m² qui s'est transformé en une belle terrasse abritée, buanderie et chaufferie complètent l'ensemble, une cave à vin en sous-sol. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Consommation moyenne électricité chauffage compris : env 248€ / mois
Une piscine intérieure avec bar et un four à pizza, dotée d'une grande baie vitrée à ouvrir l'été sur la terrasse de 200m².
Logement d'env 64m² pour la famille et les amis, de sans cuisine car invités naturellement dans la grande cuisine de 28m² de la maison principale, offre un salon avec sa cheminée, 2 chambres et une belle salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau. Adoucisseur.
Sur une belle parcelle de plus d'un hectare et demi.
Les travaux : l'assainissement à remettre aux normes , ainsi que des fenêtres encore en simple vitrage. et ensuite ,... c'est une affaire de goût.
Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Carole LATOURTE, [Coordonnées masquées]. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
La grande maison s'étend sur 2 niveaux pour une surface d'environ 220m² avec un salon à chaque étage, une grande salle à manger familiale, 6 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau modernes, Un préau de 28m² qui s'est transformé en une belle terrasse abritée, buanderie et chaufferie complètent l'ensemble, une cave à vin en sous-sol. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Consommation moyenne électricité chauffage compris : env 248€ / mois
Une piscine intérieure avec bar et un four à pizza, dotée d'une grande baie vitrée à ouvrir l'été sur la terrasse de 200m².
Logement d'env 64m² pour la famille et les amis, de sans cuisine car invités naturellement dans la grande cuisine de 28m² de la maison principale, offre un salon avec sa cheminée, 2 chambres et une belle salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau. Adoucisseur.
Sur une belle parcelle de plus d'un hectare et demi.
Les travaux : l'assainissement à remettre aux normes , ainsi que des fenêtres encore en simple vitrage. et ensuite ,... c'est une affaire de goût.
Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Carole LATOURTE, [Coordonnées masquées]. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Référence: 8455-5327846
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 281m² à genissieux
735 000 €