4 950 000 €
360 m² / 2 738 m²
9 pièces
Splendide villa d'architecte au sommet du prestigieux domaine de Théoule avec tennis bénéficiant d'un panorama unique à 270° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, les Alpes enneigées, l'Estérel et bénéficiant d'une triple exposition.
D'une superficie habitable d'environ 360 m2, la villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Un vaste séjour d'environ 70 m2,
- Une cuisine,
- Un bureau,
- Toilettes "invités"
- Une grande chambre d'environ 50 m², en suite, divisible en deux.
- Deux terrasses couvertes, à l'Est et au Sud.
A l'étage dans la tour:
- Une chambre de maître en suite avec une terrasse privative
Au rez-de-jardin :
- Une chambre en suite,
- Un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains/toilettes,
- Une grande pièce de style comprenant une piscine intérieure de 8x4m à fond mobile chauffée avec la nage à contre courant, un hammam 6 places, une chambre en suite supplémentaire.
Imprégnée d'histoire et de différentes cultures à l'intérieur comme à l'extérieur, cette villa se distingue par son originalité, ses matériaux nobles et sa décoration soignée.
Deux jardins exotiques sur environ 2 738 m2 rappelant le style de Bali sont un véritable havre de paix offrant une dizaine de fontaines, cascades et terrasses, en bordure d'une zone inconstructible.
Un espace barbecue, une piscine extérieure de 14x5m chauffée ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Rare à la vente !
D'une superficie habitable d'environ 360 m2, la villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Un vaste séjour d'environ 70 m2,
- Une cuisine,
- Un bureau,
- Toilettes "invités"
- Une grande chambre d'environ 50 m², en suite, divisible en deux.
- Deux terrasses couvertes, à l'Est et au Sud.
A l'étage dans la tour:
- Une chambre de maître en suite avec une terrasse privative
Au rez-de-jardin :
- Une chambre en suite,
- Un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains/toilettes,
- Une grande pièce de style comprenant une piscine intérieure de 8x4m à fond mobile chauffée avec la nage à contre courant, un hammam 6 places, une chambre en suite supplémentaire.
Imprégnée d'histoire et de différentes cultures à l'intérieur comme à l'extérieur, cette villa se distingue par son originalité, ses matériaux nobles et sa décoration soignée.
Deux jardins exotiques sur environ 2 738 m2 rappelant le style de Bali sont un véritable havre de paix offrant une dizaine de fontaines, cascades et terrasses, en bordure d'une zone inconstructible.
Un espace barbecue, une piscine extérieure de 14x5m chauffée ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Rare à la vente !
Référence: V6161CA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de caractère vue mer panoramique
4 950 000 €