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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre investisseur - appartement t3 54m2 secteur porte d'
— Perpignan 66000 —
Nos partenaires locaux
IDEAL INVESTISSEMENT - Appartement de type T3 d'une surface de 54m2, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente (2015) et sécurisée, secteur Porte d'Espagne.
Il se compose d'un pièce à vivre climatisée, une cuisine américaine semi-équipée, donnant accès à une terrasse exposée au SUD d'environ 7m2. Un dégagement dessert deux chambres munies de velux avec placards de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Place de parking privative en intérieur.
Vendu avec un locataire depuis le 01/01/2022 (agrement assurance GLI) - Loyer annuel : 7 440EUR (HC) - Taux d'investissement : 6.00%
Charges de copropriété : 1 534EUR dont 1 203EUR récupérable locatif - Taxe foncière : 1 070EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'un pièce à vivre climatisée, une cuisine américaine semi-équipée, donnant accès à une terrasse exposée au SUD d'environ 7m2. Un dégagement dessert deux chambres munies de velux avec placards de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
Place de parking privative en intérieur.
Vendu avec un locataire depuis le 01/01/2022 (agrement assurance GLI) - Loyer annuel : 7 440EUR (HC) - Taux d'investissement : 6.00%
Charges de copropriété : 1 534EUR dont 1 203EUR récupérable locatif - Taxe foncière : 1 070EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2346/gr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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