Située sur les hauteurs de la vallée de la Cèze, cette demeure en pierre, entièrement rénovée, vous offre une qualité de vie exceptionnelle! Si vous aimez la nature , elle est faites pour vous! (tout en restant proche des commodités) Elle est composée d'un très grand séjour (salle-à-manger, salon) de plus de 70m², baigné de lumière. Une cuisine équipée, une très grande suite parentale, avec une vue exceptionnelle sur les vignes (possibilité d'achat) et sa terrasse privative, 4 autres chambres et leurs salles d'eau, un bureau, une pièce insonorisée (studio d'enregistrement ou de musique) , cellier, buanderie... et bien sûr , la piscine à débordements en pierres de Bali et sa cuisine d'été. Elle possède aussi un deuxième séjour, salle-à manger , salon ,cuisine, qui vous permettra de recevoir vos amis indépendamment de l'habitation principale ou faire de la location et chambres d'hôtes. Le tout est rénové avec charme et prestige , toiture neuve, (travaux de 2016 à 2020). Vous posez vos valises. A voir en vrai, n'hésitez-pas à m'appeler! Possibilité d'acheter plus de terrain, pour des chevaux, par exemple ou de l'exploitation viticole. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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