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Rue ferrari : t3 de 61,88 m2 divisé en 2 studios
— Marseille-5e 13005 —
Nos partenaires locaux
Rue Ferrari, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, un T3 de 61,88 m2 divisé en 2 studios :
- Côté rue : une chambre de 7 m2, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un water-closet, le tout pour une superficie de 33,08 m2
- Côté cour : une chambre/séjour, une cuisine et une salle d'eau avec un water-closet, le tout pour une superficie de 26,96 m2
Le studio côté rue est actuelelment loué pour 538 € + 20€ de provisions sur charges, avec un bail d'habitation classique signé le 24 mai 2019.
Le studio côté cour est libre de toute occupation.
DPE classe D (246) et GES classe B (8)
Taxes foncières : 1206 €
Charges mensuelles sans l'eau froide : 56,76 €
Prix de vente : 174 000 € (dont 8 700 € à la charge du vendeur).
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 948 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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174 000 €