A mi-chemin entre la maison de village et l’immeuble de charme.
Cet ensemble immobilier atypique, composé de 3 logements et d’une partie à aménager.
Au cœur du village à 2 pas de l’Abbaye Saint Marie.
1 Appartement en Duplex 1er et 2ème étage, de 130 m2 type F4+ bureau
1 studio de 32 m2 en rez de jardin,
1 T2 de 57 m2 en rez de jardin.
1 partie de 44 m2 en rez de chaussée avec accès indépendant, à terminer (potentiellement un autre logement ou un tiers lieu, une galerie d’art, un atelier…selon votre inspiration..).
Le Studio est libre d’occupation.
Le F2 est loué 500€ / mois. Charges comprises ou en location saisonnière.
Belles hauteur sous plafond, beaux volumes, belle rénovation..
Petit jardin ombragé …
Vue sur les toits, et les ruelles pleines d’Histoire….
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou une visite contactez notre agent local :
Christophe CANAL RSAC Nîmes No 817 482 623
Cet ensemble immobilier atypique, composé de 3 logements et d’une partie à aménager.
Au cœur du village à 2 pas de l’Abbaye Saint Marie.
1 Appartement en Duplex 1er et 2ème étage, de 130 m2 type F4+ bureau
1 studio de 32 m2 en rez de jardin,
1 T2 de 57 m2 en rez de jardin.
1 partie de 44 m2 en rez de chaussée avec accès indépendant, à terminer (potentiellement un autre logement ou un tiers lieu, une galerie d’art, un atelier…selon votre inspiration..).
Le Studio est libre d’occupation.
Le F2 est loué 500€ / mois. Charges comprises ou en location saisonnière.
Belles hauteur sous plafond, beaux volumes, belle rénovation..
Petit jardin ombragé …
Vue sur les toits, et les ruelles pleines d’Histoire….
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou une visite contactez notre agent local :
Christophe CANAL RSAC Nîmes No 817 482 623
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble atypique 270 m2 habitables
299 000 €