Appartement 2 pièces 38 m2

L'Hôtel Immobilier, votre spécialiste de l'investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs environs, vous présente ce charmant F2, riche en potentiel, à proximité de la gare et d'institutions éducatives telles que l'IFSI et l'ESNA.
Cet appartement, situé dans une copropriété de 2001, est principalement fréquenté par des étudiants du secteur.
D'une superficie de 38 mètres carrés, il offre un espace de vie lumineux où il est possible d'aménager un coin repas, un salon et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend une grande entrée avec un spacieux placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La chambre, calme et spacieuse, dispose également d'un vaste placard intégré.
Pour optimiser l'espace, prévoyez des travaux de peinture, de revêtement de sol et une révision de la salle de bain. Pour toute question concernant les travaux, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos partenaires travaux.
En termes de rentabilité, une fois rénové, l'appartement peut être facilement loué en meublé pour 600€ hors charges, soit un rendement brut de 8,7%, hors travaux.
Pour être accompagné en toute confiance et transparence dans vos projets d'investissement, contactez notre agence dès aujourd'hui.'