EXCEPTIONNEL À SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE Une propriété unique qui allie confort, modernité et authenticité, au cœur des AOC Blaye - Côtes de Bordeaux.
Maison principale :
5 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines, un vaste salon et une salle à manger
Une terrasse de 80 m2, un garage double et une grande dépendance
Confort moderne : tout à l’égout, pompe à chaleur Air/Air
Espace loisirs :
Pool house avec barbecue, espace repas, douche à l’italienne
Piscine au sel (10 x 4,5 m) avec terrasse et local technique
Bâtiments d’exploitation :
30 cuves (inox, béton, sous terre) pour 5000 hectolitres
1242 m2 d’hangars et 2166 m2 de bâtiments attenants
Vignoble :
26,5 hectares de vignes en parfait état (4 ha blanc, 22,5 ha rouge)
Matériel viticole entretenu, prêt à l’usage
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exploiter un domaine viticole clé en main, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et prestigieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison principale :
5 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines, un vaste salon et une salle à manger
Une terrasse de 80 m2, un garage double et une grande dépendance
Confort moderne : tout à l’égout, pompe à chaleur Air/Air
Espace loisirs :
Pool house avec barbecue, espace repas, douche à l’italienne
Piscine au sel (10 x 4,5 m) avec terrasse et local technique
Bâtiments d’exploitation :
30 cuves (inox, béton, sous terre) pour 5000 hectolitres
1242 m2 d’hangars et 2166 m2 de bâtiments attenants
Vignoble :
26,5 hectares de vignes en parfait état (4 ha blanc, 22,5 ha rouge)
Matériel viticole entretenu, prêt à l’usage
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exploiter un domaine viticole clé en main, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et prestigieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Demeure de prestige saint ciers sur gironde 8 pièce(s) 240 m2
1 837 500 €