LE LAVANDOU CENTRE VILLE Villa 8 pièces avec piscine et vue mer
Située à quelques pas du centre-ville du Lavandou, de sa plage, de son port et de toutes les commodités, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant quiétude et intimité.
Cette spacieuse villa de 8 pièces s'étend sur 250 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un cellier, un toilette visiteur et un généreux double garage de 37 m². À l'étage, cinq chambres s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que deux salles de bains et un toilette visiteur.
À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer, surplombant la piscine et un vaste jardin. L'accès en voiture se fait de plain-pied, et plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur.
Marie PENNA se fera un plaisir de vous la présenter prenez rdv au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Située à quelques pas du centre-ville du Lavandou, de sa plage, de son port et de toutes les commodités, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant quiétude et intimité.
Cette spacieuse villa de 8 pièces s'étend sur 250 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un cellier, un toilette visiteur et un généreux double garage de 37 m². À l'étage, cinq chambres s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que deux salles de bains et un toilette visiteur.
À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer, surplombant la piscine et un vaste jardin. L'accès en voiture se fait de plain-pied, et plusieurs places de stationnement sont disponibles en extérieur.
Marie PENNA se fera un plaisir de vous la présenter prenez rdv au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 83409975
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le lavandou villa 250m² avec piscine et vue mer à proximité du centre ville
1 450 000 €